2023年4月,原告陈某与被告肖某签定了《工地食堂小店承揽协议书》,协议约好肖某将某建造工程建造项目工地食堂及店肆承揽给陈某独家运营,直到工期完毕,如半途呈现罢工现象导致陈某无法运营,肖某应按份额返还陈某承揽费用.
协议签定后,陈某依照肖某许诺的该工程建造项目的施工面积16万平方米向其支付了承揽费,同年5月,陈某进场运营,但到2024年3月该项目全面罢工、陈某撤场,该工程建造项目实践施工面积仅1.2万平方米,远低于前述肖某原向陈某许诺的施工面积。尔后,陈某屡次要求肖某按份额返还承揽费用未果,因而成讼.
案子受理后,承办法官数次经过电话、面谈等方法,充沛向原、被告了解案子状况。
经过重复释法说理,被告同意在许诺的施工面积中,未实践施工面积范围内返还工地食堂承揽费用。
考虑到被在外,为减轻当事人诉累,进步案子审理功率,承办法官运用“云上法庭”渠道见证两边当事人自行达到的书面宽和协议,被告当场经过转账方法向原告返还工地食堂承揽费用213764元,原告向泰宁法院请求撤回申述。
近年来,涉工地食堂承揽合同纠纷日渐增多,当事人在缔结相关合一起应留意以下几点:
1、签定合同前应仔细核实相对方的身份(身份证件、营业执照等)、经济实力及实行才能等方面信息,及对方供给的相关证明资料的真实性,时间进步警觉,切勿轻信别人。
2、签定合一起对协议中的要害事项应表述清晰明确,防止存在歧义,致使两边在文义了解上产生争议。
3、留意合同签定过程中的反常现象,例如远低于市场价的工地食堂转让费、承揽费。要信任天上不会掉馅饼。
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