中房地产(000736)1月15日晚间公告,为最好可以下降和防止同业竞赛状况,维护股东利益,中交房地产集团拟将其全资子公司中交地产有限公司托付公司代为运营办理,三方将签定《保管协议》就保管事宜进行约好。
据悉,中交房地产集团系我国交通建造集团全资子公司,经过中住地产开发有限公司持有上市公司中房地产53.32%股权,是公司直接操控股权的人,上述买卖构成相关买卖。业内人士点评,在兼并条件尚不老练的状况下,保管形式敞开了央企整合的又一立异途径。
依据中交地产官网得悉,该企业建立于2011年3月6日,是中交集团重组我国房地产开发集团公司后注资50亿元建立的全资子企业,是引领中交集团房地产事务的骨干企业。作为中交集团开展房地产的主体事务渠道,中交地产以交通基础设施与房地产开发绑缚运作为主营方向,活跃开辟国际国内两个商场,立志打造成具有中交特征的房地产开发商、基础设施出资商和城市综合体开发运营商。现在项目散布在北京、天津、广东、广西、福建、江苏、安徽、湖北、四川、山东、辽宁、陕西等区域。
财政多个方面数据显现,到2016年9月底,中交地产总资产276.14亿元,净资产79.60亿元;2015年及2016年前三季度别离完成运营收入33.91亿元和22.91亿元,净利润别离为1.78亿元和-1.81亿元。中房地产2015年和2016年前三季度运营收入别离为11.12亿元和17.68亿元,净利润别离为2842万元和9415万元。
依据保管协议,中房地产将全面担任中交地产的运营办理,包含但不限于方针企业房地产事务的开发、运营和办理。保管期间,中交地产的产权联系坚持不变,其股权的所有权、终究处置权等仍由中交房地产集团享有,中交地产的损益由其自行承当或享有。保管费用则以可以掩盖中房地产日常保管运营费用和参加保管人员薪酬为准则而确认,每年为400万元。保管期限三年。
中房地产表明,上述保管事宜有利于处理现在中交地产与企业存在的同业竞赛问题。公司每年收取保管费用400万元,对中交地产不兼并报表,本次受保办理事项对公司首要运营事务及财政指标无严重影响。
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