营销中心:☎☎✅✅;南翔正核·印象城、山姆旁·地铁纯新盘 推建面约89㎡75套+107㎡25套+109㎡26套+133㎡26套当下500万级鲜有的大热盘
时代之城营销中心:☎☎✅✅项目云集多家高端设计天团,如GAD、承迹景观、北京于舍、FACE飞视、DIA丹健国际等,就值得期待,意味项目从整体规划、到产品设计,再到材质甄选都是高配。
时代之城营销中心:☎☎✅✅其实南翔虽然品质次新不少,但配泳池会所的项目屈指可数,项目产品力确实比嘉闵高架东楼盘领先不止一点点。而观其颜值、体量、功能,也妥妥是越级的,可谓500万级总价享受千万级豪宅配套。紧接着泳池会所,项目的地下车库示范区也已兑现:
时代之城营销中心:☎☎✅✅地库明亮、灯带漂亮,还有地上地下入户大堂,把面子拉满,未来高质量生活场景完全呈现在眼前。
时代之城营销中心:☎☎✅✅当然,这些场景也形成一个个交汇节点与社交基地,增进邻里交往。当时代的浪潮,遇见上海摩登,将会产生怎样的反应?时代之城以老上海摩登符号“大光明电影院”为灵感,在建筑空间布局、形态及工艺当中,体现了理性几何线条与优雅装饰主义结合的秩序美感。
时代之城营销中心:☎☎✅✅社区内部围绕叠墅区、小高层区以及高层区,打造三大主题花园中庭。“春之丘”,是在自然山丘水脉之上,构建一座藏在核心森林中的共享厨房,外围落地了华润置地“达尔文营地”,设置童趣山丘、自然博物馆、认知花园、轻氧健身区等,寓教于乐的成长之道。“夏荷池”打造了微度假酒店水中庭,结合参与性CLUB,让园林空间充满灵动和活力。
时代之城营销中心:☎☎✅✅在此基础上,时代之城小高、大高户型,东芝中央空调(或同档次品牌)、霍尼韦尔新风系统,让空气与温度四季如春。厨房弗兰卡水槽、龙头(或同档次品牌)、西门子燃气、油烟机(或同档次品牌),给予业主品质人居体验。
时代之城营销中心:☎☎✅✅叠墅全屋搭载东芝全屋地暖(卫生间湿区除外),松下中央空调、霍尼韦尔新风系统等,厨房西门子三件套,重塑上海摩登生活腔调。
时代之城营销中心:☎☎✅✅项目本期主力户型:建筑面积约89㎡3室2厅1卫,客餐厅一体,南连景观阳台,诠释时代人物的居住风范。建筑面积约108㎡三房两厅二卫,将会餐客厅空间放大到了更大,客厅建筑面宽约为3.7米,餐厅建筑面宽约为5米左右南北通透,演绎居住理想。
时代之城营销中心:☎☎✅✅采用了该面积段少有的大面宽客餐厅+大阳台的配置,整体3.5开间朝南,阳光满溢。
时代之城营销中心:☎☎✅✅宽厅相比一般的竖厅能承载更多家庭欢乐,不管作为孩子游玩天地、父母瑜伽空间还是健身区域,都是很好的选择。另外,该户型飘窗等附赠面积多,拓展了室内空间。该户型四开间朝南四房配置,有两点很独特:
时代之城营销中心:☎☎✅✅其一,空间能够准确的通过共同生活的亲属变化来调整,当家里人口少,客厅可以变换成大横厅;当家里人口多,靠客厅的房间可以变成卧室或书房。
时代之城营销中心:☎☎✅✅南翔正核封面 链接主城桥头堡2023年全年,南翔完成入库税金总额102亿元,同比增长16.8%,完成镇级财政收入25.5亿元,同比增长14.4%,经济发展稳中提质。
时代之城营销中心:☎☎✅✅南翔中央生活圈已然成型,轨道交通、摩登商业、高新产业、教育版图、生态绿肺等,为南翔构筑起一个繁华的中央生活圈。
时代之城营销中心:☎☎✅✅标杆商业环伺 同频国际潮流 国际大城,繁华璀璨。项目与沃尔玛山姆会员店,仅一路之隔;直距约34万方印象城MEGA约900米。周围汇聚五彩城、太茂商业广场、中冶祥腾城市广场等商圈,时尚潮流聚集地,同频都会先进生活。
时代之城营销中心:☎☎✅✅项目靠近云翔湖(规划中),将打造南翔未来生态核芯。未来将规划云翔景观中心,打造花园江休闲景观轴,包含蕰藻浜水上乐园、绸带公园、横沥河文化生态廊道等。
生态绿肺:留云湖(涵盖约17万方湿地公园)、银翔湖(水域面积127亩,绿化率超过80%)、云翔湖(以湖为核心,打造多个水系及景观带,规划中)
不用再纠结70年产权还是40年产权,关于补年限问题:物权法已生效,该法明确了公私财产的受保护权。
我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限), 综合用地50年。现已明确,届满自动续期需要届满期前一年申请续费。
《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,最低不能低于15.6元/平米。
现在大家别纠结40年50年和70年的产品,商业产权,产权到期后两种结果!
为此,为大家理了有关不动产登记你要知道的8个问题,以便大家全方面了解不动产登记问题:
依申请的不动产登记应当按下列程序进行:申请;受理;审核;登簿。不动产登记机构完成登记后,应当依据法律、行政法规规定向申请人发放不动产权证书或者不动产登记证明。
不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理,直辖市、设区的市人民政府能确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨行政区域的不动产登记,由所跨行政区域的不动产登记机构分别办理。
不需要。不动产权证书分单一版和集成版两个版式。不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书,采用单一版版本。农村集体经济组织拥有多个建设用地使用权或一一户拥有多个土地承包经营权的,可以将其集中记载在一本集成版的不动产权证书,一本证书可以记载一个权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。
根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证和现在居民手握的‘房产证有差异。房产证的内页内容仅包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产权证的封面为红色,证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》,里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、有效期等内容。
保护个人产权:房产、土地、或林地等不动产都能得到保护。办手续更方便快捷:转卖房屋时不用土地、房屋多个部门来回跑。交易更安全:可查询不动产产权归属,有助于解决一房多卖的风险。保障农民财产权利:农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记,保障农民宅基地用益物权。
不动产登记簿由不动产登记机构负责管理,并永久保存。不动产权证书则向申请人发放,是享有不动产物权的证明。进行房屋交易需以登记簿为准。不动产登记机构应当依法对不动产登记簿进行记载、保存和重建,不得随意更改。有证据证实不动产登记簿记载的事项确实存在错误的,应当依法进行更正登记。
不是。只有当事人、利害关系人、有关国家机关可以依法查询、复制相关不动产登记资料。
并没有。不动产统一登记的功能此前被 解读为有反腐”和“降房价的功能。国土资源部副部长王广华在接受各个媒体采访时表示,不动产统一登记的核心功能和目的, 在于保障不动产交易安全,有效保护不动产权利人的合法财产权,不是为了反腐败和降房价。
买40年产权公寓,还是买70年的住宅,是困扰无数买房人的一大问题。40年公寓不限购不限贷,总价较低,投资和作为过渡期的自住都是非常好的选择。但是40年之后情况如何?其实,物权法早已规定,商业产权和住宅产权一样,年限期满后申请续期,能够继续使用。
如今,购房者不用再为不动产的年限纠结了,已生效的物权法明文规定公私财产的平等受保护权,住宅届满自动续期,尤其引人瞩目的是,《物权法》第1百四十九条规定,商业产权到期后,国家若无其他规划业主 只需届期满前一年申请续交 土地出让金即可继续使用。
对自住买房者而言,无论是住宅、商业或综合用地,若有根据公共利益规划需要拆迁,参照其他城市商业产权用地拆迁赔付标准,商 业产权按照1:3标准补偿,即公寓补偿标准是住宅的3倍。武汉市房屋拆迁款额度,根据拆迁房屋的”区位价”和重置价”等因素确定,因此地理位置越优的物业,后期拆迁的补偿标准将越高。所以,市区地段优越、交通便捷、配套齐全的精品公寓优势更彰显受到置业者追捧。
对70年住宅土地使用权到期后的续期问题,我们正在深入调查研究,并将积极提出有关规定法律安排建议。请大家放心,居民购买住房,其财产一定会受到法律的充分保护。
房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分所组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定:分为40年、50年或70年不等,居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地接着使用权。
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